ヴィセント到津

  • 福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

38.3
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
3,290万円
36.5万円/㎡
相場
2,922万円
32.4万円/㎡
1,977
2,607
3,237
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,237万円
28.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィセント到津
3,290万円（36.5万円/㎡）/ 8階 / 90.18㎡ / 4LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,290万円36.5万円8階 90.18㎡ 4LDK南西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ヴィセント到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
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北九州市小倉北区井堀四丁目
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2025/07/26サンリヤン到津の森公園
北九州市小倉北区上到津三丁目
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2024/09/29サンリヤン木町
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅9分 3,150万円33.1万円95.03㎡4LDK10階 / 15階建 南2002年70戸SRC
2023/08/24ジェネラス小倉センターステージ
北九州市小倉北区馬借一丁目
旦過駅5分 2,280万円31.3万円72.92㎡3LDK3階 / 15階建 南西2001年55戸SRC
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北九州市小倉北区三萩野二丁目
香春口三萩野駅8分 1,898万円28.0万円67.68㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年59戸SRC
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北九州市小倉北区片野二丁目
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北九州市小倉北区足立三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、北九州市小倉北区では53.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して5.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
北九州市小倉北区
34.6万円/㎡
前年比+53.2%

マンション概要

マンション名ヴィセント到津
所在地福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩15分
築年月2005年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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